Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette maison exceptionnelle qui marie élégance intemporelle et charme authentique. Nichée dans le village recherché de Nay, cette demeure de caractère est une ½uvre signée par l'architecte de renom Collinet. Des matériaux de première qualité ont été sélectionnés pour garantir durabilité et élégance, mettant en valeur chaque pièce de cette demeure. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec accès direct sur la terrasse, une arrière cuisine et buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ce qui permet de profiter d'une vie de plain pied. L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bain et toilettes. Un double garage et une belle terrasse orientée Sud complètent ce bien. Sans aucun doute, vous serez séduits par cette très belle maison extrêmement bien entretenue, dans un environnement très calme, dans une impasse, tout en étant proche des commodités. Appelez nous sans plus tarder pour plus de renseignements ! Vidéo de présentation sur demande. Vidéo courte sur notre site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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