Villa 5 pièces de 150 m² sur 2000 m² de terrain.

Située sur la commune de Launac, notre agence vous propose en Exclusivité cette Villa de 150 m² construite en 1997 sur un terrain d'environ 2000 m² entièrement clos.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon donnant sur véranda, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, d'un espace nuit comprenant quatre chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Un petit garage attenant communique avec la maison.
Le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur air eau récente, une climatisation réversible et un poêle à bois.
Cumulus thermodynamique.
Côté extérieurs, vous apprécierez le jardin intime très calme agrémenté d'un puits et de petites dépendances.
A visiter sans tarder !
PRIX : 292 600 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur: 4,5 % TTC du prix hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1450 Euros TTC.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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