Uniquement chez L2S IMMOBILIER ! Venez découvrir ce beau pavillon d'une surface de 157 m² habitables (170 m² au sol ) élevé sur sous-sol total et comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée de 15 m², une cuisine meublée/équipée de 10.54 m², un séjour/une salle à manger cathédrale d'environ 34 m², deux chambres (12.54 et 12.27 m²), une salle de bains avec douche sus(5.48m²), un wc et une véranda (16.50m²) donnant accès au jardin arrière. Au premier étage palier distribuant une belle pièce ouverte utilisée en salle de jeux (12.59 m²) et salon (12.50 m²), deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total apporte un espace supplémentaire détaillé comme suit ; un double garage de 34 m², deux pièces de 9.50 et 14 m², une chaufferie de 20 m², une buanderie de 8.88 m² ainsi qu'une cave à vin de 5.77 m². Terrasse à l'avant , jardin et une grande allée complètent l'ensemble. L'ensemble de la parcelle est de 577 m². En ce qui concerne le quartier pavillonnaire, vous pourrez accéder à la gare à pied ( 10 mn) ainsi qu'au centre ville 13 mn à pied ( commerces, mairie, écoles) Taxe foncière 2023 : 2786 euros DPE D: 169 GES D : 37 Estimation des coûts annuels : entre 1720 euros et 2370 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Référence: 300
Honoraires à la charge du vendeur.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ezanville - pavillon f6 - 157 m² - 498 500 - sous-sol total
498 500 €