A vendre en exclusivité à CHIRENS lieu-dit CLERMONT, Villa d'architecte de plain-pied de 133 m² sur 1184 m² de terrain. Villa idéalement située sans vis-à-vis à 5 minutes du lac de Charavines, 15 minutes de Voiron et des axes autoroutiers. Cette villa de plain pied ouverte sur l'extérieur, vous séduira par son lumineux espace de vie de plus de 60 m² avec poêle à bois bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendants et cellier. Pour votre confort, la villa dispose d'un grand espace SPA avec WC et douche. A l'extérieur le terrain est clos, arboré et dispose d'une PISCINE avec vue dégagée et grande terrasse en IP exposée OUEST. De petits jardins zen agrémentent les pourtours de la villa et apportent calme et quiétude dans cet havre de paix. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage de plusieurs places extérieures et terrain de pétanque. A visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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