L'agence Stella Patr'Immo est ravie de vous présenter en exclusivité, une charmante maison située dans un quartier très recherché ! Le lotissement de Suartello est un lieu paisible à seulement 5 minutes de toutes les commodités et de l'hôpital. Construite dans les années 80, elle a été bâtie avec des matériaux solides assurant une structure robuste et durable. Offrant un potentiel incroyable après une remise au goût du jour, elle vous assurera un cadre de vie confortable et moderne par la proximité des écoles, activités et commerces. Avec une superficie de 110m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour-salle à manger de 23m2 ouvert sur une grande terrasse de 31m2 exposée Sud-Ouest promettant de beaux moments de partage, une cuisine de 11m2 donnant également sur la terrasse, une chambre de 11m2, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie de 6m2. La partie nuit située à l'étage dessert 3 chambre d'environ 11,5m2 et une salle de bain avec wc de 6,20m2. Le terrain d'environ 1000m2 est plat et très exploitable, vous pourrez facilement y installer une piscine devant la terrasse, dessiner des aires de jeux pour les enfants ou pour le jardin ! N'attendez pas et contactez-nous pour une visite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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