**SOUS OFFRE ACCEPTÉE**
Située dans la commune de La Martre (83), venez découvrir cette belle maison de village de 155m² habitable, entièrement rénovée avec goût.
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec un cellier ainsi qu'un WC indépendant, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès à la terrasse de 38m².
Au premier étage: le coin nuit. Il comprend une suite parentale avec sa salle de bain privative, une deuxième chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage inférieur: une troisième chambre, parfaite pour accueillir les invités ou pour être aménagée selon vos besoins.
Un accès direct au garage et à la cave offre un espace de rangement pratique et sécurisé.
La maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec un cellier ainsi qu'un WC indépendant, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès à la terrasse de 38m².
Au premier étage: le coin nuit. Il comprend une suite parentale avec sa salle de bain privative, une deuxième chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage inférieur: une troisième chambre, parfaite pour accueillir les invités ou pour être aménagée selon vos besoins.
Un accès direct au garage et à la cave offre un espace de rangement pratique et sécurisé.
La maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 84336094
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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265 000 €