Maison sur sous-sol sarrigne - 152 m² - 3 chambres dont 1 grande suite parentale en rdc + bureau

Sur la commune de SARRIGNE (49800), rénovation de qualité pour cette belle maison sur sous-sol de 1982 d'une surface habitable de 152 m² . Située au calme dans un environnement privilégié sur une parcelle d'environ 3000 m² , cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un salon-séjour de 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée et une suite parentale de 23 m². A l'étage le palier de 10 m² dessert une salle de douche avec WC et deux chambres dont une avec dressing. Vous profiterez d'un grand sous-sol comprenant un bureau de 18 m² et un garage. Maison parfaitement entretenue, travaux de rénovation réalisés en 2012. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature à seulement 20 mn de la gare d'Angers. Référence : M-24140. Surface : 152 m² Prix du bien : 357800 euros Prix du bien hors honoraires : 350000 euros Honoraires TTC : 2.23 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (2.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)