Appartement hoenheim 2/3 pièce(s) 80,70 m2

APPARTEMENT TRAVERSANT 2/3P à HOENHEIM, 2 BALCONS, CAVE, GARAGE Votre agence Laforêt Erstein vous présente ce bel appartement de 80,7 m² dans une petite copropriété de 6 lots d'habitation proche de toutes commodités. L'appartement situé au troisième et dernier étage profite d'une triple exposition Sud, Est, Ouest. Il se compose comme suit : Une entrée avec dégagement et placard intégré, un séjour de 14m², un salon de 18m² avec balcon, une cuisine avec balcon et coin repas de 11m², une chambre de 14m². Une salle de bains et toilettes indépendantes complètent le bien. En annexe, une cave, un garage et une place de parking. Jardin commun à la copropriété. Les atouts coup de coeur : * Vue dégagée et appartement lumineux. * Appartement traversant avec 2 balcons Est et Ouest. * Nombreux placards intégrés. * Possibilité d'une deuxième chambre * Appartement entretenu (rénovations échelonnées entre 1995 et 2009) * Cave (11m²) , garage (14,96m²), parking * Arrêt de bus à 5 minutes à pieds. * Accès rapide à l'autoroute, proximité de Strasbourg. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage collectif au fuel. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 dont 6 d'habitation. Surface habitable : 80,70 m² Prix du bien : 169 000 euros Prix du bien hors honoraires : 160 000 euros Honoraires TTC : 9 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle disponible sur demande. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Logement à consommation énergétique excessive DPE : F GES : F Votre agence Laforêt vous fournira plus d'informations : Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN Téléphone: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Site: https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein?utm_source=googleetutm_medium=mybusinessetutm_campaign=laforet-erstein (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros.