Appartement 3 pièce(s) la rochelle - quartier belair

Exclusivité Blowsens - Appartement Rénové et Lumineux à La Rochelle, Quartier Bel-air Venez découvrir cet appartement 3 pièces, situé au 4ème et dernier étage dans le quartier Bel-air de La Rochelle. A 1 km du Parc Charuyer et à 8 minutes en vélo du Mail, cet emplacement offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Récemment Rénové : L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète incluant l'isolation des murs extérieurs, le chauffage électrique, ainsi que les murs et les sols. Agencement Efficace : Profitez d'un espace sans couloir, optimisant chaque mètre carré. L'étage élevé et la vue dégagée permettent à l'appartement d'être particulièrement lumineux. Caractéristiques de l'Appartement : Entrée de 3,9 m². Deux chambres de 9,4 m² et 11,8 m². Salon avec cuisine ouverte de 25 m², récemment équipée. Salle d'eau rénovée, buanderie pratique, et WC indépendant. Cave de 8,5 m². Dimensions et Informations Techniques : Surface de l'appartement : 57,18 m². Surface de la cave : 8,61 m². Dernier diagnostic énergétique : 05/03/2024. Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an. Taxe Foncière 2022 : 1165 euros. Localisation : Le quartier Belair offre un cadre de vie agréable avec une proximité pratique aux parcs, commerces, et services de la ville. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. N° de mandat: 2956 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lot sur 160. Quote-part budget prévisionnel d'environ 333 euros/Trimestre. Pas de procédure en cours. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: www.blowsens.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.