259 000 €
110 m² / 913 m²
4 pièces
SOUS PROMESSE DE VENTE Béatrice GABARDO Immobilier vous propose, sur la commune de St Just d'Avray (69870), cette maison de 2005 édifiée sur un terrain de 913 m². Elle est située au calme, proche du village et offre une vue panoramique , ainsi qu'un beau terrain clos et arboré. Elle est composée d'une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec son Poêle à granulés, un salon cathédrale, une cuisine ouverte équipée, une Véranda donnant dans le jardin, deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. La mezzanine de 33 m² permet d'aménager à son goût plusieurs espaces. Sur sous-sol complet elle possède donc un grand garage, un atelier, une cave, une buanderie. Pour tout renseignement ou visite contactez Béatrice GABARDO
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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