H&F Immobilier présente un appartement F3 spacieux de 66.58 m² à HEROUVILLE SAINT CLAIR Quartier des belles portes, vendu avec une cave.
Cet appartement idéal pour un investisseur ou une résidence principale : il est parfaitement situé avec une proximité des commerces de proximité et du centre commercial Carrefour, université, transports en commun (bus et tram), périphérique de Caen.
Il est situé au rez-de-chaussée surélevé sur 3, il est exposé Ouest, dans une résidence calme et sécurisée, avec un beau parc clos pour profiter de l'extérieur tranquillement.
En entrant dans l'appartement, vous y trouverez une entrée avec de nombreux rangements, un beau séjour lumineux, une jolie cuisine aménagée ainsi que deux belles chambres.
Nous y retrouverons également une salle d'eau agréable avec WC séparés.
Cet appartement dispose d'une cave d'environ 4 m², bien pratique pour stocker ou entreposer son vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué le 12/01/2023. Conso énergétique : E 300 GES : A 5
Chauffage urbain avec eau chaude collective.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 1 037 , dont 169 de TEOM.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon le dernier décompte de charges) = 2176.98 , dont 1744.49 récupérables sur le locataire (en cas d'investissement locatif).
Appel de fonds du 1er trimestre 2024 : 571.27
Nombre de lots : 251, dont 118 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
Et n'oubliez pas, abonnez-vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière !
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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 171 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/henot/305/91sNj/bareme_d_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
Cet appartement idéal pour un investisseur ou une résidence principale : il est parfaitement situé avec une proximité des commerces de proximité et du centre commercial Carrefour, université, transports en commun (bus et tram), périphérique de Caen.
Il est situé au rez-de-chaussée surélevé sur 3, il est exposé Ouest, dans une résidence calme et sécurisée, avec un beau parc clos pour profiter de l'extérieur tranquillement.
En entrant dans l'appartement, vous y trouverez une entrée avec de nombreux rangements, un beau séjour lumineux, une jolie cuisine aménagée ainsi que deux belles chambres.
Nous y retrouverons également une salle d'eau agréable avec WC séparés.
Cet appartement dispose d'une cave d'environ 4 m², bien pratique pour stocker ou entreposer son vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué le 12/01/2023. Conso énergétique : E 300 GES : A 5
Chauffage urbain avec eau chaude collective.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 1 037 , dont 169 de TEOM.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon le dernier décompte de charges) = 2176.98 , dont 1744.49 récupérables sur le locataire (en cas d'investissement locatif).
Appel de fonds du 1er trimestre 2024 : 571.27
Nombre de lots : 251, dont 118 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
Et n'oubliez pas, abonnez-vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière !
Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 171 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/henot/305/91sNj/bareme_d_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
Référence: VA1919-HENOT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 251. Charges de copropriété : 2171 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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