Superbe ensemble immobilier aux portes de Bergerac ! Dans un environnement calme avec vue dégagée, vous découvrirez cette propriété bâtie en 2002 composée d'une maison d'habitation à l'allure périgourdine typique alliée au confort du moderne. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte avec partie salle à manger et salon avec cheminée insert, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain et wc. A l'étage 4 chambres supplémentaires, de belles tailles et lumineuses, ainsi que leur salle de bain/wc.
Un gîte indépendant est également présent, il se compose de plain-pied d'une pièce de vie avec cuisine et une chambre.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement du calme de la campagne depuis la superbe cuisine d'été donnant sur la piscine avec rideau électrique.
Dépendance d'environ 50m² avec possibilité de stationner 3 véhicules. Salle de jeux.
Cette propriété à tout pour plaire ! Elle s'adaptera facilement à tous vos projets, ne tardez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 40062
Un gîte indépendant est également présent, il se compose de plain-pied d'une pièce de vie avec cuisine et une chambre.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement du calme de la campagne depuis la superbe cuisine d'été donnant sur la piscine avec rideau électrique.
Dépendance d'environ 50m² avec possibilité de stationner 3 véhicules. Salle de jeux.
Cette propriété à tout pour plaire ! Elle s'adaptera facilement à tous vos projets, ne tardez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 40062
Référence: 7K9O-WZ4-LW2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aux portes de bergerac
714 000 €