374 000 €
185 m² / 18 421 m²
8 pièces
Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, à l'écart des grands axes.
Implantée sur presque 2 ha, elle possède un bel étang et une piscine de 12 x 6 (liner neuf)
Elle se compose de 2 parties :
La "tour", qui est un logement à elle seule, se compose d'un séjour/salon avec un poêle à bois, d'une cuisine, une salle d'eau, toilettes, et une grande chambre. Elle peut convenir pour un Gite ou un logement d'amis.
L'habitation principale se compose au RC d'une belle entrée, d'un séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, toilettes, et 2 grandes chambres. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Un Garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, un local pour matériel de jardin, un auvent pour le bois.
L'endroit est vraiment très paisible, et à proximité de tous les commerces, médecin, pharmacie, écoles... à 6 kms (Thenon) et 3 kms (Fossemagne)
Faible taxe foncière 914€
Ne tardez pas à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (réf. 558435 )
Implantée sur presque 2 ha, elle possède un bel étang et une piscine de 12 x 6 (liner neuf)
Elle se compose de 2 parties :
La "tour", qui est un logement à elle seule, se compose d'un séjour/salon avec un poêle à bois, d'une cuisine, une salle d'eau, toilettes, et une grande chambre. Elle peut convenir pour un Gite ou un logement d'amis.
L'habitation principale se compose au RC d'une belle entrée, d'un séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, toilettes, et 2 grandes chambres. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Un Garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, un local pour matériel de jardin, un auvent pour le bois.
L'endroit est vraiment très paisible, et à proximité de tous les commerces, médecin, pharmacie, écoles... à 6 kms (Thenon) et 3 kms (Fossemagne)
Faible taxe foncière 914€
Ne tardez pas à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (réf. 558435 )
Référence: 830033305368
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante propriété sur 1ha8
374 000 €