SAINT JEAN DE LUZ (64500) - QUARTIER SAINTE BARBE.
Villa Basque type 1930 de 207 m² habitables (184 m² Eq. Carrez - 256 m² utiles) sur 3 niveaux située à 500 m de la plage et 1.5 km de la gare avec garage sur parcelle arborée de 400 m².
Au rez de chaussée, hall d'entrée avec carreaux de ciment, séjour double ouvrant sur terrasse à l'Est, cuisine dinatoire ouvrant également sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et WC. Un garage indépendant.
A l'étage, palier, 4 chambres, rangements sous les combles et pièce à aménager pour future salle de bain.
En rez de jardin, cuisine d'été ouvrant sur Véranda avec accès jardin, 2 chambres, buanderie, chaufferie, cellier.
Chauffage Gaz de ville, possibilité d'aménager le Rez de jardin en appartement indépendant avec accès exterieur.
Travaux de remise aux normes et rafraichissement à prévoir. Possibilité devis et accompagnement travaux.
VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE
A votre disposition pour tout renseignement
Villa Basque type 1930 de 207 m² habitables (184 m² Eq. Carrez - 256 m² utiles) sur 3 niveaux située à 500 m de la plage et 1.5 km de la gare avec garage sur parcelle arborée de 400 m².
Au rez de chaussée, hall d'entrée avec carreaux de ciment, séjour double ouvrant sur terrasse à l'Est, cuisine dinatoire ouvrant également sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et WC. Un garage indépendant.
A l'étage, palier, 4 chambres, rangements sous les combles et pièce à aménager pour future salle de bain.
En rez de jardin, cuisine d'été ouvrant sur Véranda avec accès jardin, 2 chambres, buanderie, chaufferie, cellier.
Chauffage Gaz de ville, possibilité d'aménager le Rez de jardin en appartement indépendant avec accès exterieur.
Travaux de remise aux normes et rafraichissement à prévoir. Possibilité devis et accompagnement travaux.
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Référence: 194
Honoraires d'agence de 4.16% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 256 m² quartier sainte barbe - garage - jardin
999 900 €