Appartement

74260 - LES GETS - CENTRE STATION- APPARTEMENT DE 47 m² - 2 CHAMBRES – VUE SUR LES MONTAGNES – CAVE – PARKING FERME - SKI AU PIEDS
Très belle optimisation pour cet appartement de 47m² situé au 2ème étage d'un immeuble idéalement placé à 500m² du centre.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Emmanuelle ROSSET sommes ravis de vous présenter cet appartement entièrement rénové et aménagé avec goût, situé au cœur des Gets .
À seulement 2 minutes à pied des pistes et du centre-ville, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne.
Sa rénovation récente a su allier modernité et authenticité, avec des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, créant une atmosphère "montagne" chaleureuse et accueillante.
À l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine séparée et entièrement équipée, un grand salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à granules, invite à la convivialité et aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec des placards intégrés, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire avec rangements, idéal pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Un couloir de rangement supplémentaire vient parfaire l'organisation de cet appartement fonctionnel.
La rénovation a été réalisée avec soin, dans un style charme "Montagne authentique", mettant en valeur la pierre, le bois et un beau carrelage type ardoise.
Côté technique : Chauffage central par chaudière électrique individuelle, eau chaude collective, poêle à granules, double vitrage. DPE EN COURS
Côté finances : Charges 1700€/an incluant charges de copropriété, eau froide, eau chaude
Taxe foncière 647€
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement !
Appelez Emmanuelle au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
Nichée au cœur des Alpes françaises, la station des Gets est un véritable joyau des Portes du Soleil. Réputée pour son charme authentique et son ambiance conviviale, elle séduit les visiteurs tout au long de l'année.
En hiver, les Gets offre un terrain de jeu incomparable pour les amateurs de sports d'hiver. Avec un accès direct à l'un des plus grands domaines skiables au monde, les skieurs et snowboarders de tous niveaux peuvent dévaler plus de 600 kilomètres de pistes parfaitement entretenues, tandis que les familles apprécient les espaces ludiques et les pistes adaptées aux débutants.
En été, la station se métamorphose en un paradis pour les amoureux de la nature et les adeptes des activités en plein air. Randonnée, VTT, golf, parapente, rafting... Les possibilités sont infinies pour découvrir la beauté préservée des paysages alpins et profiter de l'air pur de la montagne.
Mais les Gets ne se résument pas qu'aux activités sportives : son village traditionnel, ses chalets en bois typiques, ses boutiques artisanales et ses restaurants savoyards font le bonheur des visiteurs en quête d'authenticité et de douceur de vivre.
Que ce soit pour un séjour en famille, une escapade romantique ou des vacances entre amis, les Gets offrent une expérience inoubliable à chaque visiteur, été comme hiver. Venez découvrir tout ce que cette destination exceptionnelle a à vous offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
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Emmanuelle Rosset, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon Les Bains n°441416815
Ref annonce : 152233