13015 - SAINT LOUIS - Appartement 4 pièces 67 m2, lumineux, calme, balcon, RENTABLITE 7,7%.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, IDEAL INVESTISSEUR, à proximité des commerces et axes autoroutiers, spacieux T4 double exposition de 67 m2 LOI CARREZ, bénéficiant d’un balcon filant, de lumière et de calme.
L’appartement se compose d'un salon avec 4 fenêtres en aluminium double vitrage de 15 m2 environ, d’une cuisine aménagée indépendante de 5 m2 environ, de trois chambres de 9 à 10 m2 environ chacune, d’une salle d’eau de 4 m2 environ, d’un toilette indépendant et de rangements.
Appartement vendu loué (bail meublé). Locataire très sérieuse en place depuis 8 ans, bénéficiant des allocations familiales directement versés au propriétaire. Loyer hors charges de 770 €/mois, soit une rentabilité brute de 7,7 %.
Quartier en plein essor à Marseille, avec potentiel d’appréciation de la valeur à long terme.
Charges annuelles 1 200 € environ.
Pas de procédures en cours
Une cave complète cette description
Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Romain Henon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°978166346
Ref annonce : 153266
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, IDEAL INVESTISSEUR, à proximité des commerces et axes autoroutiers, spacieux T4 double exposition de 67 m2 LOI CARREZ, bénéficiant d’un balcon filant, de lumière et de calme.
L’appartement se compose d'un salon avec 4 fenêtres en aluminium double vitrage de 15 m2 environ, d’une cuisine aménagée indépendante de 5 m2 environ, de trois chambres de 9 à 10 m2 environ chacune, d’une salle d’eau de 4 m2 environ, d’un toilette indépendant et de rangements.
Appartement vendu loué (bail meublé). Locataire très sérieuse en place depuis 8 ans, bénéficiant des allocations familiales directement versés au propriétaire. Loyer hors charges de 770 €/mois, soit une rentabilité brute de 7,7 %.
Quartier en plein essor à Marseille, avec potentiel d’appréciation de la valeur à long terme.
Charges annuelles 1 200 € environ.
Pas de procédures en cours
Une cave complète cette description
Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Romain Henon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°978166346
Ref annonce : 153266
Référence: 153266
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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