GARDERES 65, Vous recherchez un corps de ferme avec poutres apparentes et galets dans un cadre exceptionnel face à des champs de campagne et vue Pyrénées, au calme et proche des commodités? LOGICI NOUSTY vous propose de venir visiter ce corps de ferme habitable immédiatement, partiellement rénové, qui se compose au RDC d'un vaste séjour de plus de 77m², une cuisine fermée avec coin repas et sa véranda attenante, SDE rénovée avec douche italienne, WC, Buanderie. A l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un coin bureau, 3 chambres, rangements, SDE à rénover, WC, le tout sur une parcelle de 4900m² environ avec un double carport, une belle grange, 2 hangars ouverts et 1 hangar clos. Chauffage au Gaz facilement adaptable en PAC AIR/EAU, assainissement individuel à réhabiliter. Cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre propice aux familles, à 1.5km d'un centre de loisirs, ramassage scolaire, et lac du gabas, 2km d'une épicerie. Idéalement placée entre Pau et TARBES. Me contacter en agence pour de plus amples informations: Marion CARJUZAA LOGICI NOUSTY [Coordonnées masquées] -Mandat 12319MC- Prix de 280 000 FAI honoraires charge vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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