279 000 €
233 m² / 525 m²
6 pièces
L'Adresse Concept Premium vous présente sa dernière nouveauté : Charme, volumes et potentiel sont trois qualificatifs qui décrivent parfaitement ce bien. C'est en plein coeur d'un village de caractère et à seulement 5 minutes de Guignes que vous découvrirez cette magnifique maison de ville où les volumes qu'elle offre n'ont d'égal que son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant salon équipé de sa cheminée, deux grandes chambres avec leurs revêtements muraux en toile tendue, une cuisine aménagée, que vous pourrez personnaliser selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain et un water-closet. A l'étage deux autres très grandes chambres vous attendent, de respectivement 17 m² et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau. Et ce n'est pas tout car une pièce de près de 40 m² avec sa mezzanine de 43 m² reste encore à découvrir, seule votre imagination peut brider le potentiel de cette pièce. A l'extérieur un jardin clos, une terrasse, un barbecue, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage reste encore à découvrir. Pourquoi attendre pour visiter ce bien ? (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BARDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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279 000 €