A vendre - maison de 152 m² sur la commune de canisy 50750

L'agence POZZO IMMOBILIER vous propose cette longère au calme, proches des commodités de 152 m² et de 2 099 m² de terrain à CANISY (50750). Elle est agencée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC, une buanderie avec une douche. A l'étage nous avons 3 grandes chambres dont une avec un WC et un lavabo et une salle de bains toute récente équipé d'une baignoire ainsi d'une douche. Point de vue extérieur du bien on a un garage avec porte motorisée, un puit, un appenti et une dépendance de 23 m². Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants électriques. il y a la fibre. Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Le Collège Jean Follain et l'École Primaire Canisy sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Carantilly-Marigny, Saint-Lô et Pont-Hébert à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N174 est accessible à 5 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve également un restaurant, deux commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Cette maison est classée C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 141 kWh/m²/an et 11 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 370 euros et 1 930 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Saint Lô.