Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous serez séduits par le charme et le potentiel de cette maison située à Coarraze ! Travaux de rénovation à prévoir. ANNONCE COMPLETE ET VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Habitable entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un salon, de quatre chambres et d'une salle de bain, WC indépendant. Double vitrages et combles isolés. Fort potentiel. Peut convenir pour des primo-accédant ou de l'investissement locatif. Secteur prisé. Le jardin est exposé plein Sud, ainsi que la terrasse. Pas de vis-à-vis ! Maison mitoyenne d'un côté, mais voisinage très discret. La maison dispose également d'un abri de 21m² idéal pour garer un ou deux véhicules, stocker du matériel ou faire un atelier. Cuisine équipée d'équipements récents : un lave vaisselle, un four, plaque à induction et hotte aspirante. Pas de compteur Linky. Contactez Benjamin Pallier au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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