LE LAVANDOU à 7 minutes des plages de Saint-Clair Maison 3 pièces + studio et garage
Idéalement située à 7 minutes des plages de Saint-Clair, est orientée sud-est/sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal. Au calme, elle se compose d'une entrée avec placard, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un séjour donnant également sur la terrasse et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Au sous-sol, vous trouverez un studio aménagé avec un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes.(parfait pour recevoir famille ou invités). De plus, la maison possède un garage actuellement utilisé comme atelier, et il est possible de garer jusqu'à 4 véhicules sur le terrain. Cette maison offre donc de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement,
N'hésitez pas à venir visiter cette propriété dès que possible.
Marie PENNA se fera un plaisir de vous la présenter prenez rdv au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à 7 minutes des plages de Saint-Clair, est orientée sud-est/sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal. Au calme, elle se compose d'une entrée avec placard, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un séjour donnant également sur la terrasse et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Au sous-sol, vous trouverez un studio aménagé avec un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes.(parfait pour recevoir famille ou invités). De plus, la maison possède un garage actuellement utilisé comme atelier, et il est possible de garer jusqu'à 4 véhicules sur le terrain. Cette maison offre donc de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement,
N'hésitez pas à venir visiter cette propriété dès que possible.
Marie PENNA se fera un plaisir de vous la présenter prenez rdv au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 82330862
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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