A 2 min de la rocade, 10 min de l'A10 et l'A85 cette villa familiale vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie d'environ 50 m2 avec insert et accès direct à la terrasse, une cuisine équipée avec espace salle à manger, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage : un palier, une vaste suite parentale avec dressing, une salle de bains et WC privatifs, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une grande pièce pouvant répondre à vos besoins et vos envies (salle de jeux, chambre, bureau, salle de cinéma) et une lingerie..*** POINTS POSITIFS ***** Chauffage gaz de ville et climatisation, garage double. Proximité commerces, écoles, transports en commun, environnement, secteur recherché.
Cette maison est érigée sur un terrain de 1570 m² qui abrite un jardin arboré et clos. Préparez-vous à tomber sous le charme de ce havre de paix verdoyant, parfait pour les jeux, le jardinage ou simplement pour profiter de beaux moments en plein air. Pour compléter ce tableau, une terrasse vous permettra d'accueillir vos convives pour des barbecues ou des dîners en plein air.
***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 525.300 € soit 510.000€ hors honoraires d'agence et 3% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Cette maison est érigée sur un terrain de 1570 m² qui abrite un jardin arboré et clos. Préparez-vous à tomber sous le charme de ce havre de paix verdoyant, parfait pour les jeux, le jardinage ou simplement pour profiter de beaux moments en plein air. Pour compléter ce tableau, une terrasse vous permettra d'accueillir vos convives pour des barbecues ou des dîners en plein air.
***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 525.300 € soit 510.000€ hors honoraires d'agence et 3% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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525 300 €