Villa 5 pieces 145 m2

Maison de Charme à Proximité de la Plage

Située à seulement 10 minutes de la plage et à proximité immédiate des services de base ( hopital, gare, supermarché, médecin, boulangerie, pharmacie.. ), cette maison est un véritable havre de paix. En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le beau séjour, chaleureux et accueillant, équipé d’un poêle à granules. La maison dispose également d’une belle cuisine entierement équipée avec accèsn directe sur la terrasse carrelée et aménagée avec une pergola.

La superbe véranda neuve et chauffée offre une vue imprenable sur un jardin arboré et une forêt, créant un espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre tout au long de l’année.

La maison comprend trois belles chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Deux salles de bain complètent l’ensemble, offrant tout le confort nécessaire.

Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable atout, avec ses arbres fruitiers (pommiers, poiriers, mirabellier, noisetier, figuiers, cerisier) et son jacuzzi pouvant accueillir jusqu’à cinq personnes. Un atelier offre un espace supplémentaire pour les bricoleurs ou peut être transformé en espace de rangement.

L’état impeccable de la maison, son emplacement bien exposé et le voisinage discret font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité à proximité des commodités et de la plage. Venez découvrir ce petit coin de paradis !

Fenêtres PVC, VR électriques, tout à l'égout, parking 5 voitures, jardin de 1525 m2.

DPE : 170 Kwh/m2/an
GES : 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'energie, entre 1630 et 2250 euros par an.
( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
N° SIREN 400520805

Honoraires à la charge du vendeur.