230 000 €
169 m² / 6 000 m²
10 pièces
Opportunité rare avec ce corps de ferme situé dans un calme enviable en sud creuse, et en très bon état général.
Au coeur des Combrailles, entre étangs et forêts, un environnement de vie exceptionnel à la limite de Puy de dôme.
Toutes commodités à moins de 10 min, Pontaumur à 20 km, Clermont-Fd à 60 km.
Sans vis-à-vis dans un petit hameau, vous pourrez exploiter un potentiel hors du commun:
169 m2 habitables en l'état, avec la possibilité de créer un bel espace supplémentaire dans la grange attenante.
Nombreuses dépendances dont un grand bâtiment agricole d'environ 200 m2 au sol sur deux niveaux actuellement et possibilité d'en créer un troisième.
Deux petites maisons peuvent être aménagées, pour un projet de gîte par exemple.
Sur un beau terrain plat de plus de 6000 m2, tout est réuni pour un beau projet rural.
Possibilité d'acquérir en sus une parcelle boisée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, même en dehors des heures de bureau, j'aurai plaisir à vous accompagner dans ce beau projet !
Janick Olagnon, KW Arvern
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Au coeur des Combrailles, entre étangs et forêts, un environnement de vie exceptionnel à la limite de Puy de dôme.
Toutes commodités à moins de 10 min, Pontaumur à 20 km, Clermont-Fd à 60 km.
Sans vis-à-vis dans un petit hameau, vous pourrez exploiter un potentiel hors du commun:
169 m2 habitables en l'état, avec la possibilité de créer un bel espace supplémentaire dans la grange attenante.
Nombreuses dépendances dont un grand bâtiment agricole d'environ 200 m2 au sol sur deux niveaux actuellement et possibilité d'en créer un troisième.
Deux petites maisons peuvent être aménagées, pour un projet de gîte par exemple.
Sur un beau terrain plat de plus de 6000 m2, tout est réuni pour un beau projet rural.
Possibilité d'acquérir en sus une parcelle boisée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, même en dehors des heures de bureau, j'aurai plaisir à vous accompagner dans ce beau projet !
Janick Olagnon, KW Arvern
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 169m² à charron
230 000 €