Le Cabinet Immobilier Saint Denis a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette propriété de 225m². Situé dans un endroit calme, à l'abri des regards, vous profiterez en toute tranquillité de plus de 4000m² de terrain. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité où se mêlent le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rdc, cette propriété vous offre une entrée par véranda, une cuisine moderne de 21m² entièrement aménagée et suréquipée, un premier salon, un bureau avec placards intégrés, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 66m² avec cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous profiterez d'un grand palier avec placards intégrés desservant une suite parentale de 24m² (salle d'eau + wc), trois grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un espace atelier et une cave à vin. A l'extérieur, un grand jardin clos et joliment arboré, une piscine couverte et chauffée (8mx4m), une terrasse de plus de 50m², deux doubles garages, un bûcher. UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION RARE SUR LE SECTEUR, A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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