LAFORET Montmorency vous invite à découvrir ce bijou de 170 m² niché dans un écrin de verdure à Andilly. Laissez-vous charmer par ses prestations soignées et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace desservant un double séjour de 45 m² baigné de lumière. Prolongez votre détente sur la terrasse de 25 m² accessible depuis le séjour. Une cuisine dînatoire aménagée et équipée invite à des moments de partage en famille. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. L'étage offre un palier bureau desservant deux chambres spacieuses, dont une divisible, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin arboré de plus de 1 000 m² est un véritable havre de paix. Un appentis et une remise aménagée complètent ce bien d'exception. Située dans les hauteurs d'Andilly, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et à l'abri des regards. Venez vite réaliser vos rêves dans ce petit coin de paradis !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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