Immeuble 4 appartements 38210 tullins

L'agence MARCHETTI GRENOBLE , contact Agent Commercial José DOS SANTOS, - [Coordonnées masquées]-vous propose sur la commune de TULLINS 38210 : Au 35 rue Général de Gaulle à TUILLINS : immeuble de 4 logements appartenant au même propriétaire (mono-propriété). Au calme en campagne, mais à proximité immédiate du centre Bourg avec ses commodités, écoles, collège, gare SNCF, supermarché, échangeur autoroutier à 5mns, transports. RDC : appartement T2 de 42,49 m² avec cour intérieure, libre (était proposé à la location : 450 euros + 30 euros de charges) en cours de location. Entièrement rénové en 2023. ( voir photos) 1er étage : T3 avec balcon de 51,09m² - Loué depuis le 20/06/2019 : Loyer : 415.21 euros + 30 euros de charges. ( Plan idem 2ieme étage voir photos ) 2ème étage : T3 avec balcon de 50,45 m² - Loué depuis le 14/09/2018 : Loyer : 392.98 euros + 30 euros de charges.( voir photos) 3ème étage : T3 de 50,63 m² - loué depuis le 10/06/2023 au loyer de 530 euros + 20 euros de charges. Entièrement rénové en 2022 (voir photos) Soit un loyer global mensuel de 1787 euros. Rentabilité brute 7% Superficie foncière : 194m² Forte demande locative sur la commune de TULLINS. Travaux d'entretient régulièrement effectués sur les parties communes. Taxe foncière 2023 : 2126 euros. Pas de procédure en cours. Ne tardez pas à visiter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en connaitre plus sur ce projet de vente, prenez contact au : [Coordonnées masquées] Agence Marchetti Grenoble CPI 38[Coordonnées masquées]22066. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).