Au calme, cadre nature, villa T6 polyvalente de 161 m² habitables avec multiples possibilités de logements, offre une configuration unique permettant de créer trois logements indépendants. Au RDC, appartement T2 possibilité T3 de 65 m², une chambre et un garage de 41 m² avec jardin. A l'étage, appartement T4 de 100 m² avec trois chambres, deux terrasses. De plus, une dépendance de 26 m² avec un garage de 45 m², offre la possibilité de créer un studio supplémentaire avec jardin. Nichée sur un vaste terrain de 1195 m² clos et plat en zone UBb d'emprise de 20%, chaque logement bénéficie de son entrée privative + deux entrées portails. Avec pool-house et piscine hors-sol, semi-enterré. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente offrant un large éventail d'options pour l'habitat et l'investissement. Besoin de vendre avant d'acheter ? Je vous propose gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier, au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa t6 polyvalente + dépendance
296 800 €