Aux portes de Carennac et à seulement 10 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, cette grande maison en pierre est entièrement rénovée. Elle se trouve dans le bourg d'un joli petit village.
Au rez-de-chaussée, la cuisine est splendide, moderne style "loft" et avec du travertin au sol, très conviviale par sa configuration, elle vous séduira par sa hauteur de plafond donnant sur la passerelle en bois de l'étage.
Le grand salon est éclairé par sa palette de couleurs neutres avec ses poutres apparentes peintes, leur donnant un aspect "effet craie", son parquet au sol, son poêle à bois céramique et ses fenêtres traversantes.
Deux doubles portes vitrées donnent accès au jardin et à la terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC et une grande buanderie/atelier et/ou pièce de stockage.
En empruntant les escaliers en bois, vous arriverez à l'étage, où se trouve la jolie passerelle en bois, qui dessert de part et d'autre, sur la droite, la chambre parentale avec son dressing, puis la deuxième chambre et sur la gauche, deux autres belles chambres, la jolie salle de bains équipée d'une baignoire mais aussi d'une douche et d'un meuble double vasque.
WC séparé également à cet étage.
Le jardin est clos, plat et facile d'entretien. La terrasse située devant la maison est très agréable, ornée d'un grand olivier.
Cabane de jardin pour stocker les outils.
Cette charmante maison, possède dans son intégralité de belles prestations. Son charme authentique est en parfait accord avec une touche de modernité - à saisir !
Bretenoux, Biars, Betaille moins 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850439)
Au rez-de-chaussée, la cuisine est splendide, moderne style "loft" et avec du travertin au sol, très conviviale par sa configuration, elle vous séduira par sa hauteur de plafond donnant sur la passerelle en bois de l'étage.
Le grand salon est éclairé par sa palette de couleurs neutres avec ses poutres apparentes peintes, leur donnant un aspect "effet craie", son parquet au sol, son poêle à bois céramique et ses fenêtres traversantes.
Deux doubles portes vitrées donnent accès au jardin et à la terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC et une grande buanderie/atelier et/ou pièce de stockage.
En empruntant les escaliers en bois, vous arriverez à l'étage, où se trouve la jolie passerelle en bois, qui dessert de part et d'autre, sur la droite, la chambre parentale avec son dressing, puis la deuxième chambre et sur la gauche, deux autres belles chambres, la jolie salle de bains équipée d'une baignoire mais aussi d'une douche et d'un meuble double vasque.
WC séparé également à cet étage.
Le jardin est clos, plat et facile d'entretien. La terrasse située devant la maison est très agréable, ornée d'un grand olivier.
Cabane de jardin pour stocker les outils.
Cette charmante maison, possède dans son intégralité de belles prestations. Son charme authentique est en parfait accord avec une touche de modernité - à saisir !
Bretenoux, Biars, Betaille moins 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850439)
Référence: 340935238085
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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