329 000 €
85 m² / 93 m²
4 pièces
EXCLUSIVITE Sur la commune prisée de Saint Germain Au Mont, T4 rez de jardin en bon état comprenant hall d'entrée avec un placard mural, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée exposée Sud et Ouest avec accès sur le terrasse et le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard mural, un WC indépendant, une buanderie et une salle de bains. Une cave et un garage fermée complètent le tout. Sa situation géographique est parfaite, au pied des commerces, à 400 mètres de la gare sans les nuisances mais également 400 mètres de l'école et de la crèche. Ce ravissant appartement étant classé en C n'est pas concerné par les nouvelles réglementations concernant le diagnostic de performance énergétique . Plus de renseignements contactez votre agence Guy Hoquet (Yanco Immobilier) Une visite 3D immersive est disponible sur demande. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1612 euros.
Référence: 105
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 1612 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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329 000 €