Iad France - Bertille Renaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située à Aigrefeuille D'Aunis, je vous propose cette magnifique maison neuve contemporaine, située dans un petit lotissement (fin de travaux fin d'année 2023), aux normes RT2012 et d'une surface de 117 m² environ sur une parcelle de 308 m² environ. Maison à étage se composant de la façon suivante : - Au RDC, une entrée avec un WC indépendant, une grande pièce de vie très lumineuse séjour / salon avec un espace cuisine (cuisine à choisir et à installer par le client ou possibilité de voir avec les artisans du propriétaire), une suite parentale avec un dressing et salle d'eau. - A l'étage, une mezzanine de 7,31 m² environ permettant de pouvoir créer un bureau ou d'être utilisé et optimisé de différentes façon. Trois chambres spacieuses et lumineuses (11,98 m² environ, 12,17 m² environ et 13,20 m² environ) et une salle de bains avec WC.
Chauffage au sol. Radiateurs à eau basse température à l'étage. Pompe à chaleur air / eau (chauffage + ECS) VMC Simple flux hygro B basse consommation.
Possibilité en plus du garage, de stationner deux véhicules devant celui-ci. Facilité de stationnement à l'entrée du lotissement car parking commun.
Toutes les commodités et accès route à 5 minutes à peine (commerces, écoles, transports). À 20 minutes à peine de La Rochelle et de Rochefort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bertille Renaud EI (ID 20943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27487490)
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Référence: 1367136 Honoraires à la charge du vendeur.
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