Maison 190m² à cesson-sevigne

Iad France - Laure Floutier-Çabale ([Coordonnées masquées]) vous propose : MAGNIFIQUE LONGERE du 18ème siècle entièrement rénovée !
Une visite s'impose, vous ne pouvez qu'être séduits par cette MAISON de FAMILLE !

Au rez de chaussée, entrez et découvrez une très GRANDE CUISINE de 40 m², entièrement aménagée et équipée, avec sa CHEMINEE magistrale à foyer ouvert surélevé et ses poutres apparentes, vitrail d'artisan, vous tomberez sous le CHARME !
Cette cuisine bénéficie d'une double exposition et dispose d'une arrière cuisine avec entrée indépendante (idéal pour les courses), elle communique avec le salon de 40 m² environ, disposant lui aussi d'une cheminée, mais en insert cette fois.

Ces 2 pièces s'ouvrent sur une très grande terrasse EXPOSEE SUD, le salon bénéficie également d'un accès à la terrasse nord.
Vous disposerez aussi à ce niveau d'une chambre avec sa salle de douche privative et de WC indépendants.

À l'étage, entièrement sur parquet, le palier présente une grande mezzanine de 20 m² environ qui distribue 4 chambres (de12 à 14 m² environ), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des WC.

Sur le terrain entièrement clos et sans vis à vis vous disposerez également d'un préau ou carport où vous pourrez garer 2 véhicules, d'un atelier et d'un ancien poulailler.

Dans un cadre verdoyant et arboré (zone naturelle protégée), cette longère chaleureuse et offrant des prestations de qualité vous offre 190 m² environ habitables, où vous n'avez qu'à poser vos valises.
Cette bâtisse et son superbe jardin offrent un cadre de vie idyllique dans la campagne Cessonnaise, à la croisée de Noyal sur Vilaine et d'Acigné, et à quelques minutes seulement de la Vilaine pour des balades ressourçantes.

À 3km du centre commercial de Carrefour Cesson, à 3km de la gare de Noyal sur Vilaine, vous pouvez vous rendre dans le centre ville de Rennes via le TRAIN !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27992611)