Iad France - Maya Williams ([Coordonnées masquées]) vous propose : En Exclusivité
Situé en plein cOEur du quartier le Canet, dans la copropriété « La maison Blanche » dans le 14ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce T3 de 49 m² environ VENDU Loué.
Lumineux et traversant, cet appartement se compose d'un séjour de 16 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et pour la partie nuit on y trouve 2 chambres d'environ 10 m² environ.
La cuisine donne un accès direct sur un balcon exposée Sud-Est.
Pour optimiser le rangement, se trouve 2 placards encastrés.
La locataire est en place depuis plus de 25 ANS sans aucuns soucis de paiement !
Le Loyer est de 487 ¤ / mois dont 313 ¤ de CAF perçu par la locataire chaque mois.
La rentabilité brute est d'environ 9 %, idéal Investisseurs.
Des commerces se trouvent à proximité de la résidence.
Autoroute du Soleil à seulement 5min en voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119 ¤ par mois (soit 1428 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1428 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28518646)
Situé en plein cOEur du quartier le Canet, dans la copropriété « La maison Blanche » dans le 14ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce T3 de 49 m² environ VENDU Loué.
Lumineux et traversant, cet appartement se compose d'un séjour de 16 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et pour la partie nuit on y trouve 2 chambres d'environ 10 m² environ.
La cuisine donne un accès direct sur un balcon exposée Sud-Est.
Pour optimiser le rangement, se trouve 2 placards encastrés.
La locataire est en place depuis plus de 25 ANS sans aucuns soucis de paiement !
Le Loyer est de 487 ¤ / mois dont 313 ¤ de CAF perçu par la locataire chaque mois.
La rentabilité brute est d'environ 9 %, idéal Investisseurs.
Des commerces se trouvent à proximité de la résidence.
Autoroute du Soleil à seulement 5min en voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119 ¤ par mois (soit 1428 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1428 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28518646)
Référence: 1464281
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1428 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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