Maison 104m² à ambares-et-lagrave

Iad France - Christel Auché ([Coordonnées masquées]) vous propose : C'est en exclusivité que je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle, de plain-pied (surface Carrez 103.71 m² environ) dans laquelle vous profiterez d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine semi-ouverte toute équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau (douche italienne et double vasque) entièrement refaite avec matériaux de qualité, d'un wc séparé et d'une véranda de 19 m² environ. Un garage attenant de 12.4 m² environ peut permettre facilement la création d'une nouvelle chambre (un accès vers l'intérieur est déjà existant ainsi qu'un autre garage indépendant de 25 m² environ). Autres points positifs : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, climatisation réversible dans la pièce principale, proximité transports en commun, écoles, commerces. Autant d'atouts qui ne peuvent que vous inciter à me contacter pour organiser une visite : alors n'hésitez pas, je suis disponible 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Auché EI (ID 5669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788 670 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28532629)