Iad France - Laetitia Cayla ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au puech, à quelques minutes de Lodève, découvrirez au calme dans un petit hameau, cette jolie villa des années 80.
Côté jardin, ce sont 1300 m² environ de parcelle en étagères qui vous attendent grâce à sa terrasse carrelées et sans vis à vis, vous pourrez profiter de sa magnifique vue panoramique.
Coté maison, vous profiterez de 160 m² environ de surface habitable au 1er étage.
À l'entrée, un large couloir vous conduira vers la grande pièce à vivre où vous trouverez une magnifique cheminée, de grandes portes fenêtres vous mèneront sur la grande terrasse.
Ensuite, vous trouverez un salon avec un grand placard, une cuisine toute équipée de 14 m² environ, un WC séparé, une salle de bain et 3 grandes chambres.
Vous pourrez également emprunter un escalier pour rejoindre à l'étage 3 grandes chambres, un bureau et une grande pièce à aménager.
Au niveau du hall d'entrée, vous emprunterez un autre escalier pour accéder au grand garage de 70 m² environ où vous trouverez la chaufferie, une cave et un rangement.
Les plus de cette belle villa :
- Son environnement calme
- Sa cheminée
- Climatisation réversible dans toute la maison
- Son double vitrage
N'attendez plus pour venir la visiter, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592837)
Côté jardin, ce sont 1300 m² environ de parcelle en étagères qui vous attendent grâce à sa terrasse carrelées et sans vis à vis, vous pourrez profiter de sa magnifique vue panoramique.
Coté maison, vous profiterez de 160 m² environ de surface habitable au 1er étage.
À l'entrée, un large couloir vous conduira vers la grande pièce à vivre où vous trouverez une magnifique cheminée, de grandes portes fenêtres vous mèneront sur la grande terrasse.
Ensuite, vous trouverez un salon avec un grand placard, une cuisine toute équipée de 14 m² environ, un WC séparé, une salle de bain et 3 grandes chambres.
Vous pourrez également emprunter un escalier pour rejoindre à l'étage 3 grandes chambres, un bureau et une grande pièce à aménager.
Au niveau du hall d'entrée, vous emprunterez un autre escalier pour accéder au grand garage de 70 m² environ où vous trouverez la chaufferie, une cave et un rangement.
Les plus de cette belle villa :
- Son environnement calme
- Sa cheminée
- Climatisation réversible dans toute la maison
- Son double vitrage
N'attendez plus pour venir la visiter, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592837)
Référence: 1473715
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à le puech
295 000 €