Iad France - Priscilla SAUVION ([Coordonnées masquées]) vous propose : * À Veuzain sur Loire (Onzain) 41150 *
* Magnifique maison / villa des années 2000 type longère de 216 m² environ habitables et 261 m² environ au sol car mansardée à l'étage. Elle se compose ainsi:
* Au rez de jardin, un spacieux Salon / Séjour avec cheminée ouverte, Cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une Salle de bain / douche, 1 Suite parentale avec rangements, 1 Chambre avec baie vitrée et dressing, WC, Chaufferie / cellier. Présence d'un palier avec dressing.
* Au 1er étage se trouvent 4 Spacieuses chambres, 2 Salles d'eau, Dégagement.
* Présence d'un Double-Garage aménageable en habitation si vous le désirez ou si vous avez un projet de gîte ou maison d'hôtes. Il se compose de deux ouvertures (électriques), une cuisine d'été. * Une magnifique cave vient compléter ce bien pour les amateurs de vin.
* Terrain de 3032 m² environ majoritairement constructible et arboré. On y retrouve un abris de jardin, ainsi qu'un local pour le rangement du bois. Portail électrique avec digicode et bip.
* Présence d'une terrasse sur le contour de la maison, un réelle atout pour profiter des beaux jours qui arrivent.
* Chauffage pompe à chaleur et Cheminée. Maison équipée d'une alarme anti-intrusion.
* CheminS de balade à pied ou en vélo à proximité ainsi que le ramassage scolaire.
* Un petit coin de paradis à découvrir, venez la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Priscilla SAUVION EI (ID 35168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28593211)
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Référence: 1476289 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 15/03/2022
Coûts annuels estimés :
1 190 € - 1 670 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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