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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SARL BEN
à Fontenay-Le-Comte
M.M. Peintre Plaquiste
à Aumagne
Rochard Escaliers
à Roullet-Saint-Estephe
Maison 90m² à le douhet
— Le Douhet 17100 —
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Iad France - Pauline Gouge ([Coordonnées masquées]) vous propose : Investissement viager occupé. Couple âgés de 74 ans.
Venez découvrir ce plain pied de 90 m² environ sur un terrain de 1911 m² environ.
Situé à 15 minutes de Saintes et 30 minutes de Cognac.
Le bien :
Une entrée.
Un salon / séjour de 38 m² environ donnant sur une lumineuse véranda.
Une cuisine séparée et équipée.
Un cellier / buanderie.
La partie nuit contient 3 chambres entre 10 et 11 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé.
Garage indépendant de 32 m² environ.
Le confort :
Chauffage pompe à chaleur avec split et radiateurs.
Panneaux solaire.
Eolienne.
Double vitrage.
Adoucisseur.
Tout à l'égout.
Les extérieurs :
Une piscine de 10 / 5m sous dôme et chauffée.
Un vaste jardin très arboré et ensoleillé.
Basé sur une valeur vénale de 250 000¤, vous acheté ce bien sur une base de 111 000¤. Vous verserez un bouquet d'un montant de 70 000¤ et une rente mensuelle de 225¤.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Gouge EI (ID 73744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES CEDEX sous le numéro 921529780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681011)
Venez découvrir ce plain pied de 90 m² environ sur un terrain de 1911 m² environ.
Situé à 15 minutes de Saintes et 30 minutes de Cognac.
Le bien :
Une entrée.
Un salon / séjour de 38 m² environ donnant sur une lumineuse véranda.
Une cuisine séparée et équipée.
Un cellier / buanderie.
La partie nuit contient 3 chambres entre 10 et 11 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé.
Garage indépendant de 32 m² environ.
Le confort :
Chauffage pompe à chaleur avec split et radiateurs.
Panneaux solaire.
Eolienne.
Double vitrage.
Adoucisseur.
Tout à l'égout.
Les extérieurs :
Une piscine de 10 / 5m sous dôme et chauffée.
Un vaste jardin très arboré et ensoleillé.
Basé sur une valeur vénale de 250 000¤, vous acheté ce bien sur une base de 111 000¤. Vous verserez un bouquet d'un montant de 70 000¤ et une rente mensuelle de 225¤.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Gouge EI (ID 73744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES CEDEX sous le numéro 921529780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681011)
Référence: 1480395
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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