Iad France - Patrice HERMIGNIES ([Coordonnées masquées]) vous propose : Superbe Duplex 3 pièces - Proche Plage - Saint-Georges-de-Didonne
Ce duplex charmant de 46 m², situé dans un bâtiment historique de 1940, offre un cadre de vie unique à Saint-Georges-de-Didonne. Composé de 2 chambres lumineuses, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée équipée, vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel sur deux niveaux.
L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour être personnalisé selon vos goûts. L'exposition ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages comprennent le chauffage individuel par radiateurs et la connexion câble TV.
À seulement quelques minutes de la plage et des commodités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre Saint-Georges-de-Didonne. Ne manquez pas cette opportunité unique !
*Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce merveilleux duplex.*
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 ¤ par mois (soit 180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES EI (ID 62294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681230)
Ce duplex charmant de 46 m², situé dans un bâtiment historique de 1940, offre un cadre de vie unique à Saint-Georges-de-Didonne. Composé de 2 chambres lumineuses, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée équipée, vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel sur deux niveaux.
L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour être personnalisé selon vos goûts. L'exposition ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages comprennent le chauffage individuel par radiateurs et la connexion câble TV.
À seulement quelques minutes de la plage et des commodités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre Saint-Georges-de-Didonne. Ne manquez pas cette opportunité unique !
*Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce merveilleux duplex.*
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 ¤ par mois (soit 180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES EI (ID 62294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681230)
Référence: 1483756
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à saint-georges-de-didonne
238 589 €