Iad France - Ludovic Brun ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ensemble de deux magnifiques maisons en pierres apparentes, datant de 1792. Entièrement rénovées, sur un terrain clos et arboré de 925 m², situé dans un hameau à la Chapelle-Saint-André (58) à 25 min de Clamecy,
- 1ère maison d'une surface de 125 m² : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 31 m² avec belles poutres apparentes, dotée d'un poêle à bois 'Godin', une salle d'eau avec WC, une chambre et une grande véranda chauffée donnant accessible par la cuisine et la chambre. À l'étage : une grande pièce palière pouvant servir de couchage, mezzanine avec coin bureau (ou couchage d'appoint) et une belle chambre avec mur en pierres apparentes. Un local, une dépendance (cabanon).
- 2ème maison pouvant servir de gîte d'une surface de 72 m² (en face de la maison principale) : une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, muni d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC. Une spacieuse chambre à l'étage en mezzanine. Une dépendance (cabanon).
Doubles vitrages pour les deux maisons.
Compteur d'eau et d'électricité pour chacune d'elles.
Chauffage : poêles à bois et convecteurs électriques corps céramique, pour les deux maisons.
Assainissement : fosses septiques raccordées ensemble.
Cadre verdoyant et boisé.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun EI (ID 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681701)
- 1ère maison d'une surface de 125 m² : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 31 m² avec belles poutres apparentes, dotée d'un poêle à bois 'Godin', une salle d'eau avec WC, une chambre et une grande véranda chauffée donnant accessible par la cuisine et la chambre. À l'étage : une grande pièce palière pouvant servir de couchage, mezzanine avec coin bureau (ou couchage d'appoint) et une belle chambre avec mur en pierres apparentes. Un local, une dépendance (cabanon).
- 2ème maison pouvant servir de gîte d'une surface de 72 m² (en face de la maison principale) : une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, muni d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC. Une spacieuse chambre à l'étage en mezzanine. Une dépendance (cabanon).
Doubles vitrages pour les deux maisons.
Compteur d'eau et d'électricité pour chacune d'elles.
Chauffage : poêles à bois et convecteurs électriques corps céramique, pour les deux maisons.
Assainissement : fosses septiques raccordées ensemble.
Cadre verdoyant et boisé.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun EI (ID 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681701)
Référence: 1486856
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 197m² à la chapelle-saint-andre
142 500 €