Maison 102m² à bourdalat

Iad France - Carole Fournet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bourdalat (40190), sur + 2800 m² environ de terrain, maison
contemporaine de plein pied sur sous sol total avec 3 chambres.
Elle vous offre un séjour avec cheminée insert et
répartiteur de chaleur jouissant d'une triple exposition
grâce à ses 3 baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse couverte, une cuisine entièrement aménagée et
équipée, 1 cellier, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant avec lave mains.
Vient compléter ce bien un sous sol total de + de 100 m² environ équipé d'une douche faisant office de garage, atelier et buanderie
Précision importante : sur le terrain est enterrée une réserve d'eau de25 m3
avec point d'arrosage.
Belles prestations : Double vitrage, Adoucisseur d'eau,
volets roulants électrique, clim réversible, VMC, panneaux solaires (qui vous apporte un revenu complémentaire d4environ 600e par an), chauffe eau thermodynamique ravalement réalisé en octobre 2022
Le + , du salon et de 2 chambres selon les conditions climatiques, vous bénéficiez d'une vue sur les Pyrénées
IMPORTANT : Avec ce bien, pour un supplément de 1000e, vous pouvez également acquérir 7135 m² environ de parcelles boisées non contigues à la maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Fournet EI (ID 17766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28688572)