Maison 140m² à cancale

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cancale, Maison de caractère surplombant la magnifique plage de Port Mer, avec sa vue mer donnant sur le Mont St Michel.
Cette belle bâtisse en pierre, vous accueille par le hall d entrée qui dessert, un salon privatif, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain, et un toilette séparé.
Le tout mêlant lumière et vue mer depuis les pièces à vivre et donnant sur la belle terrasse suspendue.
À l'étage, 4 belles chambres sur parquet avec placards, dont 2 avec une vue unique, un toilette et combles aménageables de 20 m² environ.
Dans le jardin de presque 800 m² environ, avec sa vue dégagée depuis la terrasse à l'est, vous pourrez également profiter de son terrain de boules. et de son garage aménageable.
Ses atouts :
Accès plage en direct
Extension possible
Sous sol en cave
Double vitrage récent
Villa non mitoyenne
Idéal pour y passer vos vacances en famille ou alors, y résider à l'année dans ce havre privilégié.
Port Mer se trouve sur la pointe du départ de la route du Rhume, et à 3 km de Cancale centre ville et de ses commerces.
St Malo et gare TGV à 20 min.
La maison vous y attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28690006)