Iad France - Samir Trabelsi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement de type T2 avec sa loggia, situé au 14ème étage d'un immeuble de 15 étages, offrant une vue imprenable et une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition plein sud, sans vis-à-vis. Avec ses 52 m², cet espace offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Points forts :
Exposition plein sud, baignant l'appartement de lumière naturelle
Pas de vis-à-vis, préservant votre intimité et tranquillité
Bien agencé, sans pertes d'espace, offrant un confort de vie optimal
Charges toutes incluses avec le chauffage, garantissant une gestion financière aisée
Proximité des commerces (Centre commercial QWARTZ) et des transports, facilitant votre quotidien
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable
Possibilité de stationner votre véhicule dans le parking résidentiel privé, assurant sécurité et praticité
Travaux à prévoir :
Ce bien demande quelques travaux de rénovation pour créer votre cocon coup de cOEur, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement lumineux, bien situé et offrant un excellent potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 274.17 ¤ par mois (soit 3290 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samir Trabelsi EI (ID 31693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 788764207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 240.
Quote part annuelle(moyenne) : 3290 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28690208)
Points forts :
Exposition plein sud, baignant l'appartement de lumière naturelle
Pas de vis-à-vis, préservant votre intimité et tranquillité
Bien agencé, sans pertes d'espace, offrant un confort de vie optimal
Charges toutes incluses avec le chauffage, garantissant une gestion financière aisée
Proximité des commerces (Centre commercial QWARTZ) et des transports, facilitant votre quotidien
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable
Possibilité de stationner votre véhicule dans le parking résidentiel privé, assurant sécurité et praticité
Travaux à prévoir :
Ce bien demande quelques travaux de rénovation pour créer votre cocon coup de cOEur, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement lumineux, bien situé et offrant un excellent potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 274.17 ¤ par mois (soit 3290 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samir Trabelsi EI (ID 31693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 788764207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 240.
Quote part annuelle(moyenne) : 3290 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28690208)
Référence: 1488293
Bien en copropriété. Nombre de lots : 240. Charges de copropriété : 3290 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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