Iad France - Denis TARDIVON ([Coordonnées masquées]) vous propose : À quelques minutes du coeur historique du Cannet, riche en patrimoine culturel, architectural et artistique, vous serez séduits par cette charmante maison de ville exposée sud.
La maison se compose d'une entrée qui dessert le salon avec cheminée, la cuisine séparée, les trois chambres, une salle d'eau très confortable, les toilettes séparées et une grande buanderie de 13 m².
Une pièce de jeux vous accueille à l'étage, suivie d'une salle de bains et d'une grande chambre avec dressing.
La maison dispose d'un charmant jardin de 220 m² avec terrasse pour accueillir d'agréables moments en famille ou entre amis.
Une grande cave complète la maison.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence juste en face, et éventuellement louer une place de stationnement dans un garage situé dans la cour arrière de la maison (accès direct par la buanderie).
Les atouts :
Quartier calme et résidentiel
Proximité des écoles et des commerces
Possibilité de séparer l'étage et le rez-de-chaussée avec des entrées indépendantes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis TARDIVON EI (ID 44343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693211)
La maison se compose d'une entrée qui dessert le salon avec cheminée, la cuisine séparée, les trois chambres, une salle d'eau très confortable, les toilettes séparées et une grande buanderie de 13 m².
Une pièce de jeux vous accueille à l'étage, suivie d'une salle de bains et d'une grande chambre avec dressing.
La maison dispose d'un charmant jardin de 220 m² avec terrasse pour accueillir d'agréables moments en famille ou entre amis.
Une grande cave complète la maison.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence juste en face, et éventuellement louer une place de stationnement dans un garage situé dans la cour arrière de la maison (accès direct par la buanderie).
Les atouts :
Quartier calme et résidentiel
Proximité des écoles et des commerces
Possibilité de séparer l'étage et le rez-de-chaussée avec des entrées indépendantes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis TARDIVON EI (ID 44343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693211)
Référence: 1472799
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à le cannet
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