Iad France - Damien Gitard ([Coordonnées masquées]) vous propose : - CABESTANY - VILLA RT2012 DE 128 m² environ, DE TYPE 3 FACES, 3 CHAMBRES, PISCINE, 2 PLACES DE STATIONNEMENTS ET GARAGE. SOUS GARANTIE DECENALE ET CONFORMITE
Cette jolie villa aux belles prestations a été construite en 2021 sur une parcelle de 249 m² environ, située dans un lotissement calme.
Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte et spacieuse équipée SMEG. Le tout faisant 51 m² environ donnant sur une terrasse vue piscine et un WC indépendant. PAS DE CHAMBRE EN RDC !
À l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 grande suite parentale composée d'une salle d'eau avec doubles douches à l'italienne et d'un grand dressing et un bureau.
À l'extérieur : une piscine couloir de nage en béton carrelée Bali, filtration au sel de 9M * 2.3M.
Les plus : Climatisation gainable domotique air zone, chauffe eau thermodynamique, garage carrelé, isolé et climatisé, robinetteries encastrées, carrelage 120 * 120 au rdc.
Taxe foncière : 1600e
Produit de qualité, rare sur le secteur de Cabestany, NE TARDEZ PAS !
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentours
AVIS DE VALEUR OFFERT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693810)
Cette jolie villa aux belles prestations a été construite en 2021 sur une parcelle de 249 m² environ, située dans un lotissement calme.
Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte et spacieuse équipée SMEG. Le tout faisant 51 m² environ donnant sur une terrasse vue piscine et un WC indépendant. PAS DE CHAMBRE EN RDC !
À l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 grande suite parentale composée d'une salle d'eau avec doubles douches à l'italienne et d'un grand dressing et un bureau.
À l'extérieur : une piscine couloir de nage en béton carrelée Bali, filtration au sel de 9M * 2.3M.
Les plus : Climatisation gainable domotique air zone, chauffe eau thermodynamique, garage carrelé, isolé et climatisé, robinetteries encastrées, carrelage 120 * 120 au rdc.
Taxe foncière : 1600e
Produit de qualité, rare sur le secteur de Cabestany, NE TARDEZ PAS !
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentours
AVIS DE VALEUR OFFERT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693810)
Référence: 1486309
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à cabestany
399 000 €