Appartement 87m² à saint-michel-sur-orge

Iad France - Estelle Pradier ([Coordonnées masquées]) vous propose : À SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, au sein d'une résidence des années 70'S (avec ascenseur), SPACIEUX et LUMINEUX appartement T4 familial TRAVERSANT de 87 m² environ avec loggia orienté sur un vaste espace vert.
BEAUX VOLUMES - AGENCEMENT OPTIMAL - DRESSING - 2 GRANDES CAVES
L'entrée de 5 m² environ avec PLACARDS dessert à l'Ouest une pièce à vivre SANS VIS-A-VIS de 24 m² environ, donnant accès à une loggia de 6,50 m² environ qui profite de la perspective de vue d'un espace végétalisé. À l'Est, on retrouve une CUISINE DINATOIRE aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres de 11 m² environ chacune, d'un DRESSING indépendant de 4 m² environ et d'une salle de bain avec FENETRE intégrant l'espace buanderie.

Points forts :
DPE : C - Rénovation énergétique et ravalement finalisés en 2022
Charges : chauffage, eau froide et eau chaude + entretien résidence inclus
Localisation : À proximité de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces et transports en commun.
À 2 min à pied d'un arrêt de bus, 11 min en bus GARE RER C- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 306 ¤ par mois (soit 3672 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 3672 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693836)