Iad France - Jordane Mervillon ([Coordonnées masquées]) vous propose : SORBIERS, F4 107 m² environ, GARAGE, CAVE, BALCON RARE SORBIERS BOURG, au sein d'une résidence sécurisée et de standing, proche de toutes commodités (transports, écoles,...) et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement se situant au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un agréable salon / séjour de 44 m² environ donnant accès à un grand balcon avec une vue magnifique, d'une cuisine moderne et fonctionnelle toute équipée. Un couloir desservant une salle de bains (baignoire d'angle et douche), une buanderie, 2 chambres de 10 m² environ et une de 16 m² environ avec un dressing et des toilettes indépendantes. Coté confort, le chauffage est électrique collectif ou individuel avec bi jonction, des menuiseries PVC / bois et des volets roulants électriques pour votre sécurité et votre tranquillité. Un garage pour un véhicule ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. On note également un terrain de tennis à disposition des résidents. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et dans un quartier dynamique. À VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693948)
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Référence: 1487584 Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 3000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 16/01/2024
Coûts annuels estimés :
2 180 € - 2 980 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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