Iad France - Vanessa Leflot ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bienvenue dans votre oasis de tranquillité !
Découvrez cette maison contemporaine, idéale pour les familles, où confort, modernité et espace se rencontrent pour créer votre foyer parfait.
Charmante maison récente de plain-pied, dotée de trois chambres, d'un bureau et d'un grand séjour salon baigné de soleil traversant, elle saura vous séduire.
Ses points forts :
Espaces de vie spacieux : Profitez d'un grand séjour salon lumineux avec une exposition plein SUD,
Configuration familiale : Les chambres offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que le bureau peut servir d'espace de travail ou de salle de jeux.
Équipements modernes : Bénéficiez d'un chauffage économique avec une Pompe à Chaleur (PAC) clim réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, pour un confort optimal toute l'année.
Parcelle généreuse : Profitez d'une grande parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage.
Quartier calme : Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant à moins de 5 minutes du Bourg en voiture
Garage attenant : Le garage peut être isolé et transformé en pièce à vivre supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
N'attendez pas que les opportunités s'échappent : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les taux d'intérêt baissent, mais cette offre exceptionnelle ne durera pas éternellement. Saisissez cette chance de concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28701677)
Découvrez cette maison contemporaine, idéale pour les familles, où confort, modernité et espace se rencontrent pour créer votre foyer parfait.
Charmante maison récente de plain-pied, dotée de trois chambres, d'un bureau et d'un grand séjour salon baigné de soleil traversant, elle saura vous séduire.
Ses points forts :
Espaces de vie spacieux : Profitez d'un grand séjour salon lumineux avec une exposition plein SUD,
Configuration familiale : Les chambres offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que le bureau peut servir d'espace de travail ou de salle de jeux.
Équipements modernes : Bénéficiez d'un chauffage économique avec une Pompe à Chaleur (PAC) clim réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, pour un confort optimal toute l'année.
Parcelle généreuse : Profitez d'une grande parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage.
Quartier calme : Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant à moins de 5 minutes du Bourg en voiture
Garage attenant : Le garage peut être isolé et transformé en pièce à vivre supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
N'attendez pas que les opportunités s'échappent : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les taux d'intérêt baissent, mais cette offre exceptionnelle ne durera pas éternellement. Saisissez cette chance de concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28701677)
Référence: 1485257
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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