Iad France - Céline MERCIÉ ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante maison de village en duplex à Piolenc - Idéal pour Investissement ou Premier Achat!
Ce ravissant appartement en duplex de 60 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, 1 toilette sur chaque niveau et une cuisine ouverte. À rénover, il offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins.
Construit en 1960, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Les labels 'Cuisine', 'Séjour', 'Chambre', 'Buanderie' et 'Entrée' vous permettront de réorganiser l'espace à votre convenance.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage électrique assure un confort optimal.
Situé au coeur du village, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces.
Idéal pour un projet de rénovation, c'est une réelle opportunité à saisir dans la charmante ville de Piolenc. Pour améliorer la performance énergétique du bien classé E, un investissement initial dans l'isolation (murs, plafonds, planchers) et le système de chauffage et d'eau chaude est conseillé, avec un budget total estimé entre 23 000 ¤ et 36 000 ¤ pour les travaux essentiels et supplémentaires. Il est fortement recommandé de consulter un conseiller France Rénov' pour une évaluation détaillée des besoins et des aides disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline MERCIÉ EI (ID 42277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 880606280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702086)
Ce ravissant appartement en duplex de 60 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, 1 toilette sur chaque niveau et une cuisine ouverte. À rénover, il offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins.
Construit en 1960, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Les labels 'Cuisine', 'Séjour', 'Chambre', 'Buanderie' et 'Entrée' vous permettront de réorganiser l'espace à votre convenance.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage électrique assure un confort optimal.
Situé au coeur du village, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces.
Idéal pour un projet de rénovation, c'est une réelle opportunité à saisir dans la charmante ville de Piolenc. Pour améliorer la performance énergétique du bien classé E, un investissement initial dans l'isolation (murs, plafonds, planchers) et le système de chauffage et d'eau chaude est conseillé, avec un budget total estimé entre 23 000 ¤ et 36 000 ¤ pour les travaux essentiels et supplémentaires. Il est fortement recommandé de consulter un conseiller France Rénov' pour une évaluation détaillée des besoins et des aides disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline MERCIÉ EI (ID 42277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 880606280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702086)
Référence: 1486659
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 60m² à piolenc
113 000 €