Maison 185m² à cernusson

Iad France - Magali Chretien ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située au coeur de l'Anjou, dans le triangle Cholet - Saumur - Angers, à Passavant-Sur-Layon, découvrez cette magnifique demeure de caractère et sa dépendance sur un terrain clos de 1000 m²

Dès l'entrée, un hall dessert une majestueuse salle de réception de 30 m², idéale pour des moments conviviaux, puis un chaleureux salon de 32 m² avec son poêle à bois, et sa bibliothèque, propice à la détente. Une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un bureau complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un premier escalier central dessert 3 belles chambres dont une chambre de 20 m² avec dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Le second escalier permet l'accès à une suite privée avec son dressing et sa salle de bains avec WC.
Pour terminer la visite, laissez-vous charmer par ce jardin, sans vis-à-vis et admirez cette belle bâtisse ainsi que sa dépendance non attenante de 70 m², idéale pour concrétiser de nouveaux projets !

Mon avis : coup de cOEur pour cette bâtisse de charme, posez vos valises et soufflez, respirez vous êtes à la campagne, au calme, vous avez juste à profiter de cette quiétude.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702330)