Appartement 74m² à l'hay-les-roses

Iad France - Jeremy Kovacs ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bienvenue à l'Hay-les-Roses, dans le charmant quartier résidentiel des Blondeaux, à seulement 5 minutes à pied de 4 lignes de bus et à quelques pas de l'entrée du magnifique Parc de la Roseraie. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles à pied en seulement 10 minutes.
Vous serez enchanté de rejoindre Paris en 15-20 minutes.

Cet élégant appartement de 3 pièces offre une surface de 74 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, il vous offre le confort et la sécurité dont vous avez besoin. Parfaitement entretenu, cet appartement vous séduira par son agencement optimal.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 28 m², parqueté avec goût et équipé de volets roulants électriques, donnant accès à un balcon ensoleillé exposé plein ouest, offrant une belle luminosité. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de profiter pleinement de vos moments de cuisine.

La partie nuit est accessible par un couloir équipé d'un élégant meuble de rangement sur mesure. Vous y découvrirez deux confortables chambres, respectivement de 13 m² et 15 m², toutes deux également parquetées. Vous disposerez également de toilettes séparées et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une jolie vasque en pierre et d'un sèche-serviette pour votre confort.

Cet appartement est également accompagné d'une place de parking sécurisée en sous-sol, équipée d'une solution de recharge pour véhicule électrique, répondant ainsi aux besoins modernes.

Idéal pour un jeune couple ou une famille, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une résidence verdoyante et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 193 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 201.22 ¤ par mois (soit 2414.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 386.
Quote part annuelle(moyenne) : 2414.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702522)